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Autor Thema: Mietbescheinigung / Betriebskostenabrechnung  (Gelesen 340 mal)

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Offline Katrin

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Mietbescheinigung / Betriebskostenabrechnung
« am: 22. Januar 2017, 17:37:31 »
Hallo liebe Leute,

muss den WBA ausfüllen und im Falle der "Kosten der Unterkunft und Heizung" sollen ja "entsprechende Nachweise" vorgelegt werden.

In meinem Fall ist nun keine Nebenkostenabrechnung vom Vermieter erstellt worden.

Reicht es aus, wenn das JC eine vom Vermieter ausgefüllte und unterschriebene Mietbescheinigung erhält oder muss laut Gesetz Mietbescheinigung + Nebenkostenabrechnung vorgelegt werden?

Bzw. was sind denn in dem Fall "entsprechende Nachweise"?

VG  :smile:

Offline zugchef werner

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Re: Mietbescheinigung / Betriebskostenabrechnung
« Antwort #1 am: 22. Januar 2017, 17:55:36 »
Zitat von: Katrin am 22. Januar 2017, 17:37:31
oder muss laut Gesetz Mietbescheinigung + Nebenkostenabrechnung vorgelegt werden?

Wenn es keine Abrechnung gibt teilst du es dem JC so mit.
Der VM kann es dir ja auch bestätigen, dass keine Abrechnung gemacht wurde?




Offline NevAda

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Re: Mietbescheinigung / Betriebskostenabrechnung
« Antwort #2 am: 22. Januar 2017, 17:59:47 »
Würdest Du auf eine Nebenkostenabrechnung auch verzichten, wenn Du selber die Abschläge gezahlt hättest?
Der Vermieter ist verpflichtet, eine zu erstellen - außer Ihr habt eine Pauschale vereinbart.
Nein, das JC gibt sich mit "es gibt keine Abrechnung" nicht zufrieden.

Offline Katrin

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Re: Mietbescheinigung / Betriebskostenabrechnung
« Antwort #3 am: 22. Januar 2017, 18:00:31 »

Der VM kann es dir ja auch bestätigen, dass keine Abrechnung gemacht wurde?

Es gibt da nur so eine "handschriftliche" Abrechnung von ihm, die aber formal unkorrekt ist. Er hat die Miete um 15 € erhöht, weil die Warmwasserkosten gestiegen ist. Das ist der einzige Posten, den er "abgerechnet" hat.

Offline RavenEffect

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Re: Mietbescheinigung / Betriebskostenabrechnung
« Antwort #4 am: 22. Januar 2017, 18:17:14 »
Das hast du doch schon mehrfach thematisiert, es gab doch auch schon genug Antworten:

http://hartz.info/index.php?topic=102122.msg1087203#msg1087203

http://hartz.info/index.php?topic=102772.msg1098322#msg1098322

Die Vermieter vereinnahmen Miete von dir. Das Recht dazu haben sie aufgrund des Mietvertrages. Nur: aus diesem Vertrag haben Sie nicht nur Rechte, sondern auch Pflichten. Und du als anderer Vertragspartner hast darauf hinzuwirken, dass sie auch ihre Pflichten erfüllen.

Offline dagobert1

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Re: Mietbescheinigung / Betriebskostenabrechnung
« Antwort #5 am: 23. Januar 2017, 21:12:41 »
Nein, das JC gibt sich mit "es gibt keine Abrechnung" nicht zufrieden.
Muss es aber.
http://hartz.info/index.php?topic=107070.msg1155831#msg1155831