Hallo Gestern am 27.01.2024 hat mir meine Vermieterin die Kündigung übergeben.
Ich hatte diese auch Unterschrieben.
Ich Stelle sie hier ein und würde gerne Wissen ob sie so Gültig ist.
Danke im Voraus Fürs lesen.
Das sieht für mich soweit korrekt aus, es handelt sich hier um eine Verwertungskündigung.
Ich würde versuchen, mit dem VM eine Vereinbarung zu treffen, dass du auch kurzfristig umziehen kannst.
Falls du schnell was Passendes findest und damit keine doppelte Miete hast.
Falls im MV so vereinbart, eine Endrenovierung sollte ebenso flach fallen.
Ist nicht korrekt. Als Mindestanforderung müssen Beginn und Kosten der Maßnahme genannt werden:
https://www.schramm.de/475-477-mieter-kuendigen-wegen-sanierung/
Außerdem fehlt der Nachweis, dass dem Vermieter eine angemessene wirtschaftliche Verwertung der Wohnungen verwehrt ist, also quasi, dass er wirtschaftlich derzeit Miese macht. Dazu gehört z. B. der Vergleich der jetzigen Miete zur geplanten Miete. Dies auch, um zu prüfen, ob nicht etwa eine Luxussanierung beabsichtigt ist, denn die ist nicht gestattet, weil eine Verwertungskündigung keinen Anspruch auf Gewinnoptimierung oder auf größtmöglichen wirtschaftlichen Vorteil vermitteln soll (BVerfG Beschl. v. 09.01.1991 -1 BvR 227/91).
Und noch einiges mehr...
Zitat von: Andre am 28. Januar 2025, 13:07:03Ich Stelle sie hier ein und würde gerne Wissen ob sie so Gültig ist.
Unabhängig davon, ob sie gültig ist, würde ich an Deiner Stelle schleunigst anfangen zu suchen. Denn schön ist es bei Dir zu Hause nicht mehr, spätestens ab Oktober (bestimmt aber auch schon früher).