Ich habe vom Vermieter vor einer Weile ein Schreiben erhalten, dass mir die Miete erhöhen soll.
Das Blöde nur: Es gibt einfach überhaupt gar keine Begründung. Kein Mietspiegel, keine Berechnung, nicht mal ein Nebensatz. Einfach gar nichts.
Ich habe mich durch diverse Anwalts- und Mieterseiten geklickt und auch den §558a BGB und überall lese ich übereinstimmend, dass eine Begründung jedoch da zu sein hat und formale Fehler zur kompletten Unwirksamkeit führen können. Gerichtsurteile scheinen das zu bestätigen.
Ich will diese Mieterhöhung natürlich abschmettern und habe mich entschlossen, es darauf ankommen zu lassen, weil ich mir relativ sicher bin, im Recht zu sein. Ich brauche halt auch jeden Euro, tue das also nicht einfach so aus Spaß.
Die erste erhöhte Miete wäre jetzt theoretisch fällig gewesen und ich zahlte normal die bisherige Miete. Der Vermieter fragte natürlich, wo der Rest blieb und dann hab ich das halt erklärt. Der Vermieter hat geantwortet, scheint davon offensichtlich nicht sehr begeistert zu sein, konkrete Maßnahmen oder Entscheidungen wurden jedoch noch keine angekündigt. Vielleicht kommt da noch was.
Jetzt meine Frage, hat irgendjemand von euch in einer ähnlichen Situation gesteckt und wie seid ihr damit umgegangen?
Mein Plan ist: Jeden Tag die Post prüfen. Alle Schriftstücke + Briefumschlag aufbewahren. Kühlen Kopf bewahren.
Ich mach mir aber nichts vor: Selbst, wenn ich hier Recht habe, werde ich dieses Spiel nicht ewig spielen können. Irgendwann wird der Vermieter mir eine wasserdichte Mieterhöhung reindrücken und muss dann mehr zahlen. Aber ich gewinne zumindest Zeit. Ich habe halt Angst, dass langfristig gesehen die Miete eines Tages so hoch ist, dass das Bürgergeld nicht mehr reicht und dann habe ich ein Problem. Jeden Monat, wo ich sowas auch nur hinauszögern kann, ist viel wert.
Ich hatte bei meinem Vermieter bisher ein gutes Standing, aber das habe ich mit der Aktion wohl erstmal verspielt (vermutlich; Gedanken lesen kann ich nicht). Das war mir auch schon vorher klar, aber meine Logik ist: Das beste Standing nützt nix, wenn du am Ende pleite bist und die Mieten nicht mehr zahlen kannst, weil du schön brav alles mitgemacht hast (obwohl du es gar nicht hättest mitmachen müssen).
Danke an jeden, der bisher gelesen hat, ich wollte hier ein bisschen Dampf ablassen (Kommentare sind gern gesehen). :smile:
(Und ja, mir ist natürlich klar, dass das Forum keine Rechtsberatung ersetzt.)