Haus der verstorbenen Grosseltern soll verkauft werden

[Lilie79]

Hi in die Runde,


das Haus in dem ich wohne soll über einen Makler verkauft werden seit heute. Das Datum ist 12.2022 datiert vom Makler. Wie und wann muss ich das JC damit in Kenntnis setzen ? Ausserdem habe ich eine Bewilligung für einen LTA offen  antretbar bis 01.2024. Ich habe eine ambulante und stationäre Psychotherapie ( Abschlussbericht vorhanden ) hinter mir. Habe von meiner ambulanten Therapie leider keinen Abschlussbericht und auch kein Schreiben (bekommen = verlangt) wo drinnen steht das es für meine psychische Gesundheit erforderlich wäre auszuziehen für das JC. Ich werde morgen dem SPDi anrufen. Denn ich allerdings nicht besonders mag. Da die einen auch gerne mal 3 Stunden belabern und nicht gehen lassen. Fand ich etwas too much das ganze. Hat jemand Tipps von euch ?

DANKE !!!

[Kopfbahnhof]

Wie und wann muss ich das JC damit in Kenntnis setzen ?

Erst mal gar nicht, ist es dein eigenes Haus?

[Lilie79]

Nein ist nicht meines ich wohne zur Miete drin...aber ich muss ja mir eine neue Wohnung suchen. Hat der Makler auch heute meiner Mutter gesagt. Eine Anwältin meinte das sich das ganze ca 2 Jahre hoch hinzieht bis das Haus einen neuen Besitzer hat. Aber wir ab heute uns um eine neue Wohnung kümmern sollen laut Makler. Und wie soll ich da bitte vorgehen ?

[Kopfbahnhof]

Nein ist nicht meines

ja ich hätte wohl noch mal die Überschrift lesen sollen

Also bist du die Erbin?
Mit noch anderen zusammen?

Erst wen klar ist was du bekommst und das Geld dir zur Verfügung steht, muss es beim JC gemeldet werden.
Vorher nicht, damit weckst du dort nur schlafende Hunde.
Bei solchen voreiligen Meldungen, reagieren die manchmal sehr seltsam.

[Flip]

Nein ist nicht meines ich wohne zur Miete drin...aber ich muss ja mir eine neue Wohnung suchen. 

Kauf bricht Miete nicht. Dein Mietvertrag ist auch nach Eigentümerwechsel weiter gültig.

[Lilie79]

Nochmals zum Verständniss, meine Grosseltern ( Oma + Opa) sind beide verstorben. Es wurden Anwälte eingeschaltet ( Tante und Mutter ). Tante forderte meine Mutter auf Konten aufzulösen und die Bitte das Haus zu verkaufen wenn ich das richtig erzählt bekommen habe. Da meine Mutter diesem Wunsch nachgekommen ist und den Vertrag mit dem Makler unterschrieben hat. Sie diese 2 von 3 Kindern in der Mehrheit. Und meine Mutter und ich müssen die Wohnungen aufräumen das der Makler Fotos machen kann. Und es können Leute kommen und sich das Haus anschauen. Was ich persönlich nicht toll finde aber naja. Dann muss eine Privatperson das Haus kaufen und mir meinen Mietvertrag wegen Eigenbedarf kündigen. Sollte ich nicht die Frist der Kündigung nachkommen. Kann man mir eine Räumungsklage anordnen. Eine Anwältin sagte zu mir gegen diese Räungsklage kann man Widerspruch einlegen. Und ein anderer Anwalt meinte man bekomme mich nicht so leicht aus der Wohnung. ich muss dazu aber eine Immobilien Rechtschutz Versicherung für 11 Euro zusätzlich monatlich abschliessen.  Was bis 01.24 laufen müsste.
Die heutige Anwältin meinte heute das das Gericht dem Neuen Eigentümer die meisten Rechte zusprechen würde. Und das Gericht nur Spielräume für soziale Härte einräumen würde. Sprich sie meinte ich müsse auf jeden Fall ausziehen. Da würde mir die Immobilien Rechtschutz Versicherung nichts bringen.

[justine1992]

Es hat sich nichts geändert.
https://hartz.info/index.php?topic=128307.msg1531732#msg1531732

[Kopfbahnhof]

Nochmals zum Verständniss

Dann warte erst mal ab, bis sich das alles geklärt hat.
Dem JC brauchts du auf jeden Fall, hier noch keine Mitteilung dazu machen.

[madinksa]

Wenn Du vor dem Verkauf des Hauses ausziehst, bringt das Haus ohne Mieter deutlich mehr Geld, da der neue Besitzer sofort einziehen kann.
Eine notwendige Eigenbedarfsklage dürfte die Anzahl der potentiellen Käufer deutlich einschränken und den Preis drücken.
Von dem zusätzlichen Geld könnten Deine Tange und Deine Mutter Dir den Umzug bezahlen und Ihr habt noch zusätzlich etwas davon.

Frag mal den Makler, was er schätzt, wieviel mehr das Haus bringt, wenn es ohne Mieter verkauft wird.