Hilfe Beim Erstellen Widerspruch an den Vermieter wegen Reinigunsfirma.

[Dragon]

Hi Blaumeise

Zitat von Blaumeise
Ich weiß nicht, was du dem Vermieter bislang geantwortet hast in deinem Brief / deinen Briefen. Du musst nur deine Position klar darlegen.

Zitat von Dragon
Widerspruch: durch die XXXXX
Beauftragung für die Treppenreinigung durch eine Fachfirma.

Sehr geehrte XXXX

hiermit lege ich gegen Ihr Schreiben vom 04.10.2021, in welchem Sie eine Reinigungsfirma mit dem Putzen des Hausganges beauftragen möchten, Widerspruch ein. Ist es nicht etwas unsensibel, während einer weltweiten Wirtschaftskrise mit Preissteigerungen in allen Bereichen, Ihren Mietern weitere Kosten aufdrücken zu wollen?

Die Beauftragung einer Reinigungsfirma ist nicht notwendig. Ich und mein Sohn putzen wöchentlich. Wenn die anderen Mieter das nicht auf die Reihe kriegen, dann dürfen die gerne eine Reinigungskraft engagieren, die ihnen die Arbeit abnimmt.

Ich bitte um eine kurze Schriftliche Bestätigung das sie dem Widerspruch zur Kenntnis genommen haben.
Mit freundlichen Grüßen

Das war mein erster Brief den mir einer erstellt hatte.
Bitte normal +nicht aggressiv schreiben^^

Aber sei darauf gefasst, dass du in Zukunft einen nicht ganz so leichten Stand haben wirst im Haus und dass deine Putzleistung vermutlich gut kontrolliert wird.

HM das macht mich jetzt nachdenklich!!!

Ich bespreches es Heute nochmal mit meiner Mutter dafür ,ob wir es vielleicht doch zahlen.... @Blaumeise bitte erstell mir das schreiben für alle fälle

Was mich etwas stört laut den beiden Briefen steht derzeit Putzkosten betragen kosten 11,50€ im Monat also kann es naher noch viel teurer sein.........


Update:19:49
Kann man später z.b falls die Kosten für die Treppenreingung stark steigen werden was natürlich passieren kann, irgendwie absagen?

[Gast50147]

Die Sache sieht so waus:
Das Haus ist teilweise verschmutzt weil einige Mieter nicht putzen wollen oder nicht mehr putzen können.
Bis 15. schriftlich zustimmen oder das Schweigen als Zustimmung zu werten ist schon mal rechtswidrig.
Die Genossenschaft macht allen Mietparteien ein Angebot nicht mehr und nicht weniger. Ein Angebot kann man annehmen oder ablehnen, man kann einem Angebot aber nicht rechtswirksam widersprechen.

Dein Widerspruch kann aus 2 Zeilen bestehen. Das genügt um deinen Willen auszudrücken.
Das schreibe ich dir vor, das ist kein Problem.
Allerdings sind 11,50 € pro Monat bei wöchentlicher Reinigungspflicht sehr moderat und ganz bestimmt nicht überteuert.
Andererseits gilt grundsätzlich das was im Mietvertrag steht.

Aber sei darauf gefasst, dass du in Zukunft einen nicht ganz so leichten Stand haben wirst im Haus und dass deine Putzleistung vermutlich gut kontrolliert wird.

Das wird mit Sicherheit so sein.
Ich persönlich würde bei dem geringen Betrag zustimmen, aber mir Kündigungsrecht bei Preiserhöhung vorbehalten.

[Dragon]

Guten Morgen Harry

Zitat von Harry
Bis 15. schriftlich zustimmen oder das Schweigen als Zustimmung zu werten ist schon mal rechtswidrig.
Die Genossenschaft macht allen Mietparteien ein Angebot nicht mehr und nicht weniger.

Du Siehst Ja selber im ersten Brief (04.10.21) genau das hat die Genossenschaft versucht.
Obwohl ich mit meinen schreiben vom 05.10.2021  widersprach" versucht mein Vermieter weiterhin mit dem Aktuellen Schreiben vom 08.102021 meine Mutter zur Unterschrift überreden.

Andererseits gilt grundsätzlich das was im Mietvertrag steht.

Das Problem haben wir nicht nur bei uns sondern in allen 6 Hausern der Genossenschaft hier auf der Strasse. Habe die anderen nachbarn gefragt die sagen genau das gleiche das keiner in den Häusern Putzen will.
Wird es bei uns klappen? wird der Vermieter Natürlich in den erstlichen 5 Häusern hier auf der Straße den Putzdienst holen. aber nicht jeder will das eine Reinigungsfirma kommt da sie selber regemäsig putzen.

zitat von Harry
Ich persönlich würde bei dem geringen Betrag zustimmen, aber mir Kündigungsrecht bei Preiserhöhung vorbehalten.

mir geht es nicht um die kleine Summe !sondern das man so diese Faulpelze (Prakitsch belohnt) noch mehr dreck im Flur machen, es wird sie auf jeden fall mehr anspornen denken sich ein anderer macht meinen Dreck weg !was so am ende für alle Mieter höre Kosten macht.

Du hast bestimmt Gelesen das die Kosten von 11,50€ noch steigen können da im Brief stand derzeit, Natürlich wissen wir alle wird es später mehr kosten.

Das kannst du aber dann knicken"mein Vermieter würde dann der Kündigung bei Preiserhöhung nicht mehr zustimmen,Traue ihm zu das man einen teuren Putzdienst holt. Genau dann Passiert wieder das gleiche Spielchen mit den Mieter die nicht Putzen wollen+der Mieterin die jeden anschwärzt

Du siehst ja mit welchen Tricks er arbeitet wenn du nichts Sagst stimmt man Automatisch zu was nicht legal ist.
Das alles liegt an einer Bekloppten Mieterin die sich über alles beschwert, aber selber nie in all ihre Treppe geputzt hat mist eine Denunziantin.


Falls Wir doch zu stimmen müsste dann im Schreiben auch stehen das wir uns ein Kündigungsrecht Vorbehalten, um nicht naher  die Arschkarte haben um den Putzdienst absagen!!!

@Harry
Damit wir uns nicht Falsch verstehen!! es geht mir nicht um die Kosten sondern das wie ich hier erwähnte, Hat man erst die Reinigungsfirma im Haus sind steigen Automatisch die Putzkosten, diese drecksäue(Mieter) mit absicht  mehr dreck im Flur machen. Es bringt auch nichts mit Nachbarn zu reden.

[Saskia]

Hallo, mit meinem Privaten Vermieter habe ich schon lange das gleiche Problem. Wir Mieter sollten alle eine Einverständnis Erklärung unterschreiben, dass eine Fremdfirma das Putzen gegen Gebühr übernimmt. Neue Mieter haben dass schon von vornherein im Mietvertrag, die haben also gar nicht mehr die Wahl.

Der Mietverein hat für mich ein Schreiben an den Vermieter geschickt, in dem unmißverständlich klar gemacht wurde, dass ich lieber selber putze, aber die Vermieterin gibt bis heute nicht auf und versucht mir die Kosten aufzudrücken, die ärgert sich.

Natürlich geht es um die zusätzlichen Kosten durch den Putzservice. Die Betriebsnebenkosten steigen von Jahr zu Jahr. Warum sollte man freiwillig mehr zahlen wollen? Außerdem bringt diese Putzfirma Unruhe in das Haus herein, der Wohnwert sinkt dadurch.

[Gast50147]

Durch deine Unterschrift, also dein ja zu einer Putzfirma, schließt du einen Vertrag mit dem Vermieter - nicht mit der Putzfirma, so dass dir ein Kündigungsrecht bei Preiserhöhung  immer zusteht.

[Dragon]

Hallo Saskia

Betriebsnebenkosten steigen von Jahr zu Jahr. Warum sollte man freiwillig mehr zahlen wollen? Außerdem bringt diese Putzfirma Unruhe in das Haus herein, der Wohnwert sinkt dadurch.

ha das stimmt Betriebskosten steigen leider mehr. Deswegen wollten wir keine unötige kosten zahlen.
Wenn man es sparen kann.

Zitat von Harry
Durch deine Unterschrift, also dein ja zu einer Putzfirma, schließt du einen Vertrag mit dem Vermieter - nicht mit der Putzfirma, so dass dir ein Kündigungsrecht bei Preiserhöhung  immer zusteht.

Hm gute frage ob der Vermieter danach eine Kündigung von mir ohne Ärger recht gubt ist eine andere frage.

Er wird sich bestimmt stur stellen da es für im besser ist das eine Firma Putz als nicht  verlässige Mieter die nie putzen.

es ware mir lieber wenn ich zwei vorlagen hätte1x mit ablehnen,1x mit einlassen mit dem Kündigungsrecht vorbehalten.

Ich werde es heute mit meiner Mutter besprechen.falls sie doch keine Reinigungfirma will, habe ich so eine Vorlage fertig.

[blaumeise]

ha das stimmt Betriebskosten steigen leider mehr. Deswegen wollten wir keine unötige kosten zahlen.
Wenn man es sparen kann.

Das ist ja auch richtig so. Aber solange du Leistungen beziehst, zahlt deine Hälfte das JC. Wie das bei deiner Mutter aussieht, ob sie GruSi nach dem SGB XII bezieht, weiß ich nicht. Falls ja, wäre es bei ihr genauso. Oder seid ihr mit den KdU schon so weit an der Grenze - jeweils -, dass die Angemessenheitsgrenze fast überschritten wird?

Was machst du, wenn deine Mutter zu alt oder zu gebrechlich ist und du mal in Urlaub fahren willst? Wer putzt dann? Normalerweise fragt man dann einen Nachbarn, sodass man auf Gegenseitigkeit beim anderen mitputzt. Ihr hättet aber niemanden mehr, den ihr fragen könntet. Ich würde mir deine Position nochmal gut überlegen.

@Blaumeise bitte erstell mir das schreiben für alle fälle

Falls ihr bei der Ablehnung bleiben wollt, seid ihr natürlich im Recht. Wie @harry schon sagte, zwei Zeilen an die Genossenschaft genügen. Zum Beispiel so:


"Sehr geehrte Damen und Herren,

bezüglich Ihres Schreibens vom 8. Oktober 2021 teile ich Ihnen mit, dass ich auch weiterhin die Treppenhausreinigung gemäß meines Mietvertrags selbst durchführen werde. Ich kann nachvollziehen, dass einige der Mieter altersbedingt nicht mehr putzen können. Diesen Mietern sowie denen, die nicht selber putzen wollen, steht es jedoch frei, selbst eine Reinigungskraft zu beauftragen.

Mit freundlichem Gruß
Dragons Mutter"

[Saskia]

ha das stimmt Betriebskosten steigen leider mehr. Deswegen wollten wir keine unötige kosten zahlen.
Wenn man es sparen kann.

Das ist ja auch richtig so. Aber solange du Leistungen beziehst, zahlt deine Hälfte das JC. Wie das bei deiner Mutter aussieht, ob sie GruSi nach dem SGB XII bezieht, weiß ich nicht. Falls ja, wäre es bei ihr genauso. Oder seid ihr mit den KdU schon so weit an der Grenze - jeweils -, dass die Angemessenheitsgrenze fast überschritten wird?

Was machst du, wenn deine Mutter zu alt oder zu gebrechlich ist und du mal in Urlaub fahren willst? Wer putzt dann? Normalerweise fragt man dann einen Nachbarn, sodass man auf Gegenseitigkeit beim anderen mitputzt. Ihr hättet aber niemanden mehr, den ihr fragen könntet. Ich würde mir deine Position nochmal gut überlegen.

@Blaumeise bitte erstell mir das schreiben für alle fälle

Falls ihr bei der Ablehnung bleiben wollt, seid ihr natürlich im Recht. Wie @harry schon sagte, zwei Zeilen an die Genossenschaft genügen. Zum Beispiel so:


"Sehr geehrte Damen und Herren,

bezüglich Ihres Schreibens vom 8. Oktober 2021 teile ich Ihnen mit, dass ich auch weiterhin die Treppenhausreinigung gemäß meines Mietvertrags selbst durchführen werde. Ich kann nachvollziehen, dass einige der Mieter altersbedingt nicht mehr putzen können. Diesen Mietern sowie denen, die nicht selber putzen wollen, steht es jedoch frei, selbst eine Reinigungskraft zu beauftragen.

Mit freundlichem Gruß
Dragons Mutter"

Das mit den anderen Mietern und das Du was nachvollziehen kannst, lass lieber in dem Schreiben weg, dass gehört nicht da hin.

Gerade wenn Du Sozialleistungen beziehst, solltest Du die Mietkosten so gering wie möglich halten und nicht zusätzlichen Kosten zustimmen.

[blaumeise]

Das mit den anderen Mietern und das Du was nachvollziehen kannst, lass lieber in dem Schreiben weg, dass gehört nicht da hin.

Ich habe es hineingeschrieben, weil der Vermieter genau damit argumentiert hat. Man darf ruhig zeigen, dass einem die Nachbarn nicht am Allerwertesten vorbeigehen.

Gerade wenn Du Sozialleistungen beziehst, solltest Du die Mietkosten so gering wie möglich halten und nicht zusätzlichen Kosten zustimmen.

Da habe ich auch zuerst gestockt. Aber bei mir selbst war es so, dass diese Kosten, als auf eine Firma umgestellt wurde, anstandslos übernommen worden sind. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das Amt das getan hätte, wenn es das nicht gemusst hätte.

[Saskia]

Das mit den anderen Mietern und das Du was nachvollziehen kannst, lass lieber in dem Schreiben weg, dass gehört nicht da hin.

Ich habe es hineingeschrieben, weil der Vermieter genau damit argumentiert hat. Man darf ruhig zeigen, dass einem die Nachbarn nicht am Allerwertesten vorbeigehen.

Gerade wenn Du Sozialleistungen beziehst, solltest Du die Mietkosten so gering wie möglich halten und nicht zusätzlichen Kosten zustimmen.

Da habe ich auch zuerst gestockt. Aber bei mir selbst war es so, dass diese Kosten, als auf eine Firma umgestellt wurde, anstandslos übernommen worden sind. Ich kann mir nicht vorstellen, dass das Amt das getan hätte, wenn es das nicht gemusst hätte.

Dragons Mutter ist doch auch schon älter, nehme ich mal an, nach Deiner Argumentation müßte Sie eigentlich die Kosten für die Putzfirma übernehmen.
Meine Vermieterin argumentiert auch damit, dass die anderen Mieter alle unterschrieben haben nur ich nicht usw.. Soetwas kann man getrost überlesen.

[Gast50147]

Sehr geehrte Damen und Herren,
gemäß meinem Mietvertrag bin ich zur Hausreinigung verpflichtet.
Dieser Pflicht bin ich in all den Jahren korrekt nachgekommen und werde dies weiterhin tun.
Einer Übergabe der mietvertraglichen Putzpflicht an eine Reinigungsfirma lehne ich deshalb ab und widerspreche dem Angebot.

Mit freundlichem Gruß
Anna Mustermann

Wenn das für dich so in Ordnung ist, kannst du den Text nach Word rüber kopieren, ausdrucken und vorsichtshalber per Einschreiben absenden

[blaumeise]

Dragons Mutter ist doch auch schon älter, nehme ich mal an, nach Deiner Argumentation müßte Sie eigentlich die Kosten für die Putzfirma übernehmen.

Nein.

[Dragon]

Hallo Blauwiese

Zitat von Blauwiese
Das ist ja auch richtig so. Aber solange du Leistungen beziehst, zahlt deine Hälfte das JC.

Ich bekomme keine Miete Seiten dem JC Bezahlt! hat Private gründe warum ich darauf verzichte!
Meine Mutter bekommt eine ganz normale Rente+Witwenrente,sie  hat nichts mit dem JC oder Grundsicherung zu tun.....

Zitat von Blauwiese
Was machst du, wenn deine Mutter zu alt oder zu gebrechlich ist und du mal in Urlaub fahren willst?

Das Ging auch früher nicht bis vor 2 Jahren als mein Vater noch lebte" und jetzt auch nicht da ich die Pflege für meine Mutter habe. Urlaub Geht entweder nur mit ihr in meiner Heimat oder gar nicht.

Zitat von Blauwiese
Wer putzt dann? Normalerweise fragt man dann einen Nachbarn, sodass man auf Gegenseitigkeit beim anderen mit putzt. Ihr hättet aber niemanden mehr, den ihr fragen könntet

Normal fragen wir immer unsere Nachbarin, aber sie hat nie in echt geputzt als wir im Urlaub waren.

@Saskia
Ich Beteile mich an den Lebensmittel um so meine Mutter Finz. entlasten.

Welches der Vorlagen ist den jetzt das richtige für mich damit ich es heute vielleicht mit der Post versende???

Wie ich sehe sind beide Schreiben ähnlich! also von @Blaumeise+Harry bis auf das wo man Nachbarn erwähnt oder nicht.

[Gast50147]

Du solltest meiner Meinung nach nur für dich sprechen.
Die Nachbarn gehen dich eigentlich nichts an. Deren Putzpflicht ist für dich ohne Belang.

Ich habe es hineingeschrieben, weil der Vermieter genau damit argumentiert hat. Man darf ruhig zeigen, dass einem die Nachbarn nicht am Allerwertesten vorbeigehen.

Das ist aber auch nicht von der Hand zu weisen.
Musst schon selber entscheiden was besser für dich ist.

[Dragon]

Ok @harry

Das ist aber auch nicht von der Hand zu weisen.

Dann nehme ich lieber dein Schreiben! damit ich nicht Zuviel Unruhe (Haus)damit der mist endlich ruhe gibt.
Warum wir die Ganze zeit nicht die 11,50€ Zahlen wolle",auf dem Blick wegen steigende Strom,Heizkosten +nächstes Jahr bekommen wir alle Mieter es waren doch 7 Häuser!

Wir alle hatten direkt Anfang des Jahres wie immer neue Betriebskosten(Genossenschaft angeblich höre Betriebskosten), alle Mieter hatten 4x eine Mieterhöhung.

Wir sollten alle nicht die co2 Steuer vergessen was ende dieses Jahr+ Nächstes Jahr sehr hohe kosten produziert.

PS: Harry setzte mich jetzt an dein schreiben ran und gehe gleich danach zur Post per einschreiben senden.