Alg2 gerechte Wohnung?

[Peter8080]

Hallo,

Die Kurzfassung

Mein Onkel ist leider vor ein paar Wochen verstorben, somit ist nun im Haus meiner Tante die obere Wohnung komplett frei.

Sie hat mir angeboten doch dort oben einzuziehen, somit fühlt sie sich sicherer und für mich wäre es auch super da ich in diesem haus aufgewachsen bin.

Die Fragen die sich stellen sind folgende.

1.  Das Haus besitzt nur einen Strom/Wasser/Gas zähler, also nicht zwei pro Wohnung. Stellt das ein Problem da fürs Amt ? Bzw. Muss jede Wohnung einen seperaten Zähler haben?


2. Die Wohnung ist ca. 110 qm groß, dies ist für eine person natürlich fürs amt zu groß, jedoch würde meine Tante mir nur 400 Euro für die Miete berechnen, dass würde ich logischerweise auch so beim Amt angeben. Macht dann die größe noch Probleme?


3. Hat meine Tante als Rentnerin durch das vermieten dieser Wohnung irgendwelche Nachteile bei ihrer Rente oder ähnliches ? Das heißt mehr Steuern oder was weiß ich?


Gruß

[Kopfbahnhof]

Macht dann die größe noch Probleme?

Mit Sicherheit!

Stellt das ein Problem da fürs Amt ?

Strom wäre völlig Egal, dass andere könnte man per Pauschale regeln.

Aber bei 110m² dürfte auch das kaum was werden, allein schon wegen der HK.

Das heißt mehr Steuern oder was weiß ich?

Möglicherweise müsste es dem Finanzamt Gemeldet werden.

[Sheherazade]

2. Die Wohnung ist ca. 110 qm groß, dies ist für eine person natürlich fürs amt zu groß, jedoch würde meine Tante mir nur 400 Euro für die Miete berechnen, dass würde ich logischerweise auch so beim Amt angeben.

Sind die 400€ eine Pauschalmiete inklusive aller Nebenkosten? Und wie hoch sind die angemessenen KdU für eine Person bei euch bzw. wieviel übernimmt das Jobcenter gegenwärtig an Miete für dich?

[OLD-MAN]

Wenigstenbei Heizkosten bekommst du Probleme, denn hier rechnet das JC garantiert auf angemessene (= ca. 45/50 m²) Größe.

Kalten KDU und auch die Stromkosten könnten pro Kopf geteilt werden. Auch wichtig in diesem Zusammenhang ist die Frage meiner Vorrednerin!

[Fettnäpfchen]

Peter8080

2. Die Wohnung ist ca. 110 qm groß, dies ist für eine person natürlich fürs amt zu groß, jedoch würde meine Tante mir nur 400 Euro für die Miete berechnen, dass würde ich logischerweise auch so beim Amt angeben. Macht dann die größe noch Probleme?

Es gilt die Gesamtangemessenheit und nicht die qm. Allerdings ist der Einwand das die HK nicht komplett übernommen werden können zu beachten. Dafür müsste allerdings die Gesamtangemessenheit überschritten sein.
Evtl. findest du in den https://harald-thome.de/informationen/bundesweite-dienstanweisungen-kdu.html deinen Ort und was die Angemessenheitskriterien angeht eine Info.

Ist es Eigentum der Tante dann geht nur ein MV
Kostenbeteiligungsvereinbarung/Mietvertrag  Kind im Elternhaushalt
allerdings würde ich eine Klausel mit einbauen das es bei Änderungen der NK/HK eine Anpassung des Vertrages gibt.

MfG FN

[jens123]

Ein Minenfeld: Ich würde jemand fragen, der sich mit H4 und Rente sehr gut auskennt. Oder beim JC mal dumm nachfragen, was zu beachten "wäre, wenn".

[Fettnäpfchen]

jens123

Oder beim JC mal dumm nachfragen, was zu beachten "wäre, wenn".

Dumm nachfragen beim JC geht nur wenn man Ausländer ist denn dann ist das JC verpflichtet eine für alle Fälle passende Antwort zu geben.
Ist man Deutscher hat man zwar das Recht auf Auskunft allerdings muss da nur die Frage beantwortet werden die gestellt wurde und auf dumme Fragen gibt es dann je nach SB auch dumme, also nicht auf den Sinn/Inhalt der Nachfrage gerichtet, Auskunft.

[SantanaAbraxas]

Wenn die Tante Rente bezieht und nicht ALG II, würde ich eher beim Rententräger nachfragen.